Keine 10 Minuten bis zum Bahnhof - gemütliche Erdgeschosswohnung guter Lage
Westendstraße 37, 63225 Langen (Hessen)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 468,00 € |
| Nebenkosten | 123,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 591,00 € |
| Kaution | 1.404,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 329.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 50,38 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Langen (Hessen) ist ein Mittelzentrum mit rund 40.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Offenbach zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und südlich des Frankfurter Flughafens.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5 Min. bis zur Autobahn
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis nach Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald in unmittelbarer Nähe, Schulen, Restaurants und Hotels finden Sie in der Umgebung.
Ausstattung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare.
Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und kann flexibel eingerichtet werden. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und lässt sich nach Ihren Wünschen einrichten.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Basis für entspannte Stunden. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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