Ideal für Paare oder kleine Familien - Wohnung mit Gestaltungsspielraum
Mühlstraße 56, 64823 Groß-Umstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 545,00 € |
| Nebenkosten | 112,00 € |
| Heizkosten | 181,70 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 838,70 € |
| Kaution | 1.635,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1956 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 156.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 60,51 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Groß-Umstadt oder auch die Odenwälder Weininsel genannt liegt an der Grenze zu Bayern und zählt damit zu den südlichsten Städten Hessens. Tolle Freizeitangebote sowie eine weit zurück reichende Geschichte, die es zu entdecken gilt, verleihen der Stadt ihren Charme. Weinliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten.
Verkehrsanbindung:
Groß-Umstadt liegt direkt an der B45, welche Sie entweder Richtung A3 bringt oder über andere Bundesstraßen Richtung A5 mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main.
Einwohner und Besucher können den Regionalexpress sowie die Regionalbahn nutzen, um längere Strecken zurück zu legen. Für kürzer Strecken können die verschiedenen Buslinien benutzt werden.
Nahversorgung:
Groß-Umstadt verfügt über diverse Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und vieles mehr. Die Kreisklinik finden Sie ebenfalls in hier.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Verschiedene Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Gesamtschule sichern die Betreuung der Kinder. In der Freizeit können Spiel- und Sportplätze besucht werden und ein Kinder- und Jugendzentrum bietet ebenfalls verschiedene Möglichkeiten. Restaurants, Cafés und Bars laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groß-Umstadt. Mit ca. 60 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein zentrales und gleichzeitig ruhiges Zuhause suchen.
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Wohnkonzepte.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag, die Tapeten sowie Bodenfliesen und eine Rauputzwandgestaltung können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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