Praktisch, ruhig gelegen - ideal für Singles oder Paare
Adam-Rauch-Straße 20, 64521 Groß-Gerau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 460,00 € |
| Nebenkosten | 143,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 603,00 € |
| Kaution | 1.380,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 273.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 53,75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Lage
Groß-Gerau liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet in Hessen und hat gegenüber dem Umland Mittelpunktfunktion. Die Stadt liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, aber dennoch mitten im Grünen. Die Kreisstadt ist ein beliebter Standort mit hervorragender Infrastruktur und – dank Naherholungszielen wie Mönchbruch, Hegbachsee oder Kühkopf - gleichzeitig ein Ort zum Wohlfühlen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Rhein-Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen. Von der Siedlung erreichen Sie den Marktplatz in nur 10 Gehminuten.
Nahversorgung vor Ort:
Viele Einkaufmöglichkeiten am Marktplatz. Sie erreichen Apotheken, Drogerien und Ärzte in nur wenigen Minuten.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Sie können neben dem Dornberger Schloss auch ein kleiner Tiergarten besucht oder einfach die Zeit auf den Grünflächen entspannt werden. Die Erholungsgebiete rund um den Niederwald, den Stadtwald und den Hegbachsee sind die perfekten Ausflugsziele für einen kleinen Sparziergang im Grünen.
Für die Abendgestaltung stehen Ihnen Cafés, Bars und Restaurants zur Verfügung.
Ausstattung
Diese gepflegte 2‑Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl für Singles oder Paare. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht die Einrichtung nach Ihren Wünschen. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der aktuelle Bodenbelag sowie die vorhandenen Tapeten und die Einbauküche können nach Absprache übernommen werden. Dies erleichtert nicht nur den Einzug, sondern spart auch Zeit und Aufwand bei der Neugestaltung.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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