Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Egelsbach
Woogstraße 29, 63329 Egelsbach
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 417,00 € |
| Nebenkosten | 143,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 560,50 € |
| Kaution | 1.251,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 299.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Egelsbach, verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet gelegen, ist eine Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern, die zu dem Landkreis Offenbach gehört und in Südhessen liegt.
Verkehrsanbindungen: Die Gemeinde Egelsbach ist direkt an der Bundesautobahn A661 (Autobahnende) und der Bundesautobahn A5 (Ausfahrt Mörfelden-Walldorf/Langen/Egelsbach) gelegen. Sie ist über die Trasse der Bahnstrecke Frankfurt am Main–Heidelberg auf dem Abschnitt Frankfurt–Darmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen.
Nahversorgung vor Ort: Egelsbach verfügt über eine gute Nahversorgung, sodass Lebensmittelläden, Ärzte, Drogerien, Friseure und vieles mehr schnell erreicht werden können.
Bildung, Kultur und Freizeit: In Egelsbach gibt es eine Grundschule, eine Volkshochschule sowie ein reges Vereinsleben. Ebenfalls ein wichtiger Bestandteil ist der Flugplatz, welcher der verkehrsreichste Verkehrslandeplatz in der Bundesrepublik Deutschland ist. Mittlerweile wurde der Flugplatz offiziell umbenannt in Flugplatz Frankfurt-Egelsbach.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Egelsbach bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Raum für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine praktische Raumaufteilung.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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