Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dreieich-Sprendlingen
Sudetenring 31, 63303 Dreieich
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 834,00 € |
| Nebenkosten | 158,00 € |
| Heizkosten | 173,29 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.165,29 € |
| Kaution | 2.502,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Elektro , Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 21.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 80,54 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
1977 wurden die fünf eigenständigen Gemeinden und Städte Buchschlag, Sprendlingen, Dreieichenhain, Götzenhain und Offenthal zu der Stadt Dreieich zusammengeschlossen. Als "grüne Ader" schlängelt sich der Hengstbach durch die Gemarkung und verbindet so charmant die fünf Stadtteile mit ihren charakteristischen Wahrzeichen.
Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 5 Min. zur A661
ca.10 Min. zur A3
mit ÖPNV: Eine Bahnlinie verläuft quer durch Dreieich, sodass Sie zügig nach Frankfurt kommen.
Nahversorgung vor Ort:
Dreieich verfügt über eine gute Nahversorgung, sodass Lebensmittelläden, Ärzte, Drogerien, Friseure und vieles mehr schnell erreicht werden kann.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Die umliegende grüne Landschaft lädt zum Entdecken ein. Neben dem Freibad und dem Golfclub bieten Sportvereine verschiedene Angebote. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sind vorhanden.
Ausstattung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche eine komfortable Wohnlösung für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein angenehmer Ort, um die Sonne zu genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Der praktische Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.
Die separate Küche lässt sich nach individuellen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht. Ein zugehöriger Kellerraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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