Praktische 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare
Pfaffenbrunnenstraße 138, 63456 Hanau
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 400,00 € |
| Nebenkosten | 112,40 € |
| Heizkosten | 164,68 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 677,08 € |
| Kaution | 1.200,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 88.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 52,28 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Steinheim am Main ist mit etwa 13.000 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und ist für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt. Steinheim grenzt im Nordwesten und Westen an Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach), im Südwesten an den Stadtteil Hausen, im Südosten an den Hanauer Stadtteil Klein-Auheim, und, durch den Main getrennt, an Hanau-Großauheim, im Nordosten an die Innenstadt und im Norden an den Hanauer Stadtteil Kesselstadt, Die Infrastruktur ist exzellent. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau bietet auf ca. 52 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine angenehme Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine übersichtliche Struktur. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und kann gut mit einem Essplatz kombiniert werden. Das Schlafzimmer eignet sich für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet die Möglichkeit, einen kleinen Sitzbereich im Außenbereich einzurichten.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für seltener genutzte Gegenstände oder saisonale Utensilien, sodass die Wohnräume entlastet werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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