Sanierte Familienwohnung mit Loggia in Dreieich Sprendlingen
Berliner Ring 76, 63303 Dreieich
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 695,00 € |
| Nebenkosten | 191,50 € |
| Heizkosten | 151,33 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.037,83 € |
| Kaution | 2.085,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1969 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 226.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 83,99 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
1977 wurden die fünf eigenständigen Gemeinden und Städte Buchschlag, Sprendlingen, Dreieichenhain, Götzenhain und Offenthal zu der Stadt Dreieich zusammengeschlossen. Als "grüne Ader" schlängelt sich der Hengstbach durch die Gemarkung und verbindet so charmant die fünf Stadtteile mit ihren charakteristischen Wahrzeichen.
Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 5 Min. zur A661
ca.10 Min. zur A3
mit ÖPNV: Eine Bahnlinie verläuft quer durch Dreieich, sodass Sie zügig nach Frankfurt kommen.
Nahversorgung vor Ort:
Dreieich verfügt über eine gute Nahversorgung, sodass Lebensmittelläden, Ärzte, Drogerien, Friseure und vieles mehr schnell erreicht werden können.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Die umliegende grüne Landschaft lädt zum Entdecken ein. Neben dem Freibad und dem Golfclub bieten Sportvereine verschiedene Angebote. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sind vorhanden.
Ausstattung
Diese 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dreieich Sprendlingen bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien mit Platzbedarf.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das Zugang zur Loggia bietet und den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Drei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung und ermöglichen eine flexible Nutzung je nach Bedarf.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder bei Besuch erhöht.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum, der durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie eine weitere Abstellmöglichkeit im Dachboden ergänzt wird. In der Wohnung ist zudem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung werden unter anderem das Badezimmer erneuert, die Elektrik auf einen modernen Stand gebracht und in der Küche neue Fliesen verlegt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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