Erdgeschosswohnung mit Balkon in Dieburg
Groß-Zimmerner-Straße 37, 64807 Dieburg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 498,00 € |
| Nebenkosten | 114,00 € |
| Heizkosten | 104,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 716,00 € |
| Kaution | 1.494,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 105.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 50,30 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Lage
Die Wohnung liegt in Darmstadt-Dieburg und ist nur wenige Gehminuten vom Wolfgangsee entfernt.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten bis zum Bahnhof Dieburg
Die Anbindungen zu den Bundesstraßen B26 und B45 erreichen Sie ebenfalss in nur wenigen Fahrtminuten.
ÖPVN: Vom Dieburger Bahnhof aus können Sie mit den Bahnen Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Richtung Offenbach fahren.
Nahversorgung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahkauf, der Wochenmarkt Dieburg sowie ein Penny sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Nicht weit vom Objekt entfernt gibt es auch zahlreiche Ärzte sowie eine Apotheke.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium, Spielplätze, Freizeitzentrum Wolfgangsee.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dieburg. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit Balkon und ruhiger Lage suchen.
Der gut geschnittene Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon – ein angenehmer Ort für Ihre persönliche Auszeit im Freien. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut nutzbar. Die Küche ist funktional angeordnet und bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
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