Moderne 2 Zimmer Wohnung mit offener Küche in Darmstadt
Noackstraße 10, 64285 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 925,00 € |
| Nebenkosten | 110,00 € |
| Heizkosten | 115,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.150,00 € |
| Kaution | 2.775,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2024 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 47.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 58,56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Citynahe Wohnungen in Darmstadt-Bessungen
In unseren komfortablen Wohnungen in den NoackHöfen in Darmstadt wohnen Sie ruhig, mit Blick ins Grüne und trotzdem citynah. Das Quartier bietet Ihnen viele Standortvorteile:
gute Verkehrsanbindung
Zu Fuß: ca. 15 Min. bis Bahnhof Darmstadt-Süd
Mit dem Auto: ca. 6 Min. bis Darmstadt HBF, ca. 25 Min. bis Frankfurt Airport
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis Darmstadt HBF, ca. 60 Min. bis Frankfurt Airport
Nahversorgung vor Ort
Supermarkt, Discounter, Bäcker, Drogeriemarkt, Apotheke, Baumarkt, Banken, Friseure, Cafés, Restaurants, Tankstellen in Laufnähe
ärztliche Versorgung
Krankenhäuser zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, verschiedene Ärzte in der Nähe
Kindergärten und Schulen
Kitas und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium) fußläufig erreichbar
Kultur- und Freizeitangebot
Parks, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine, Schwimmbad in Laufnähe
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 auf ca. 58 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktisch geschnittenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küche, der durch die moderne Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl vermittelt und Platz für einen kombinierten Wohn und Essbereich bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich gut zur Einrichtung eines ruhigen Schlafbereichs. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Terrasse, die den Wohnbereich an die Außenfläche anbindet und zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien schafft.
Der Neubau aus dem Jahr 2022 überzeugt mit einem gepflegten Gesamteindruck und einem zeitgemäßen Ausstattungsniveau. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstell und Lagerfläche und rundet das Angebot dieser Wohnung sinnvoll ab. Der Personenaufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag im Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist mit einem Bodenbelag ausgestattet, zudem sind die Wände bereits tapeziert, sodass Sie Ihre Möbel ohne größeren Renovierungsaufwand stellen können.
In der Tiefgarage stehen E Ladestellplätze zur zusätzlichen Nutzung zur Verfügung, welche separat angemietet werden können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.