Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und barrierearmen Zugang
Noackstraße 10, 64285 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 945,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Heizkosten | 125,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.190,00 € |
| Kaution | 2.835,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2024 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 47.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,77 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Citynahe Wohnungen in Darmstadt-Bessungen
In unseren komfortablen Wohnungen in den NoackHöfen in Darmstadt wohnen Sie ruhig, mit Blick ins Grüne und trotzdem citynah. Das Quartier bietet Ihnen viele Standortvorteile:
gute Verkehrsanbindung
Zu Fuß: ca. 15 Min. bis Bahnhof Darmstadt-Süd
Mit dem Auto: ca. 6 Min. bis Darmstadt HBF, ca. 25 Min. bis Frankfurt Airport
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis Darmstadt HBF, ca. 60 Min. bis Frankfurt Airport
Nahversorgung vor Ort
Supermarkt, Discounter, Bäcker, Drogeriemarkt, Apotheke, Baumarkt, Banken, Friseure, Cafés, Restaurants, Tankstellen in Laufnähe
ärztliche Versorgung
Krankenhäuser zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, verschiedene Ärzte in der Nähe
Kindergärten und Schulen
Kitas und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium) fußläufig erreichbar
Kultur- und Freizeitangebot
Parks, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine, Schwimmbad in Laufnähe
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen und ruhigen Mehrfamilienhauses in Darmstadt bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnraumgestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich zur Verfügung stellt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Platz für ein Bett sowie Stauraum. Die zum Wohnraum hin offene Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine praktische Erschließung der Wohnung.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen gehören der Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht, sowie der Balkon als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien. Ein Kellerraum steht Ihnen als praktische Ergänzung zur Wohnung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind tapeziert, und auch der Bodenbelag ist vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause schnell einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.