Komfortabel & nachhaltig wohnen in Darmstadt – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Heidelberger Straße 223, 64285 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 852,00 € |
| Nebenkosten | 110,00 € |
| Heizkosten | 120,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.082,00 € |
| Kaution | 2.556,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2024 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 45.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 58,78 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Lage
Citynahe Wohnungen in Darmstadt-Bessungen
In unseren komfortablen Wohnungen in den NoackHöfen in Darmstadt wohnen Sie ruhig, mit Blick ins Grüne und trotzdem citynah. Das Quartier bietet Ihnen viele Standortvorteile:
gute Verkehrsanbindung
Zu Fuß: ca. 15 Min. bis Bahnhof Darmstadt-Süd
Mit dem Auto: ca. 6 Min. bis Darmstadt HBF, ca. 25 Min. bis Frankfurt Airport
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis Darmstadt HBF, ca. 60 Min. bis Frankfurt Airport
Nahversorgung vor Ort
Supermarkt, Discounter, Bäcker, Drogeriemarkt, Apotheke, Baumarkt, Banken, Friseure, Cafés, Restaurants, Tankstellen in Laufnähe
ärztliche Versorgung
Krankenhäuser zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, verschiedene Ärzte in der Nähe
Kindergärten und Schulen
Kitas und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium) fußläufig erreichbar
Kultur- und Freizeitangebot
Parks, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine, Schwimmbad in Laufnähe
Ausstattung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Neubaus in der begehrten Heidelberger Straße in Darmstadt-Bessungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume verfügen über einen praktischen Schnitt und bieten dank des Balkons zusätzlichen Raum zur Erholung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, der auch einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen bereits tapeziert und mit Bodenbelag übergeben – Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Ein weiteres Highlight: In der zugehörigen Tiefgarage kann ein Stellplatz mit eigener Wallbox angemietet werden – ideal für E-Auto-Besitzer. Zusätzlich stehen in der Lincoln-Siedlung öffentliche Ladesäulen und Carsharing-Angebote zur Verfügung. Für den alltäglichen Transport steht ein Sigo-Lastenrad direkt im Innenhof bereit.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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