Barrierearme 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Keller in Darmstadt
Berliner Allee 24a, 64295 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 794,00 € |
| Nebenkosten | 194,50 € |
| Heizkosten | 160,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.148,50 € |
| Kaution | 2.382,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2014 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas , Solar |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 32.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 76,04 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Förderung | Mittelstandsprogramm |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Die Weststadt von Darmstadt grenzt unmittelbar an Darmstadt Mitte an und im Süden an Eberstadt. Zu Darmstadt West gehören die Viertel Am Südbahnhof, Am Kavalleriesand, das Verlegerviertel und die Heimstättensiedlung.
Die Fachhochschule Darmstadt liegt direkt hinter diesem Anwesen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: unter 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
Das Autobahnkreuz der A 5 (Frankfurt, Heidelberg, Karlsruhe) und A 672 sind von Darmstadt West aus sehr gut zu erreichen, es liegt nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die A 67 (Viernheim, Rüsselsheim) ist sehr gut.
Mit ÖPNV:
Im Zentrum von Darmstadt West liegt der Hauptbahnhof, es verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien, so dass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist. Eine Bushaltestelle grenzt direkt an das Grundstück an.
Nahversorgung vor Ort:
Rund um den Hauptbahnhof gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes Kino. Hier sind auch viele Ärzte ansässig.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Außerdem haben hier einige Forschungs- und Bildungseinrichtungen ihren Sitz, wie beispielsweise die Hochschule Darmstadt, die Evangelische Fachhochschule Darmstadt und das Technologie- und Innovationszentrum. In Darmstadt West befinden sich Kindertagesstätten und Schulen. Aber auch die Schulen in den angrenzenden anderen Bezirken sind sehr gut zu erreichen und liegen teilweise nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss links eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Darmstadt bietet auf ca. 76 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Durch die barrierearme Ausführung ist die Wohnung auch ohne Aufzug erreichbar.
Der praktisch geschnittene Flur verbindet alle wesentlichen Räume der Wohnung miteinander. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zu einer Terrasse, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und ermöglichen eine alltagstaugliche Raumaufteilung. Die Küche ist neutral und funktional gestaltet und eignet sich für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und damit komfortabel nutzbar. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist bereits mit einem Bodenbelag sowie Tapeten ausgestattet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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