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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2140/005/021

Komfort trifft Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Abstellraum

Heidelberger Straße 3A, 64283 Darmstadt

Kosten
Nettokaltmiete 717,00 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 140,00 €
Gesamtmiete (brutto) 981,00 €
Kaution 2.151,00 €
Gebäude
Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse D 124.70 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 67,11 m²
Zimmer 3
Etage1
Verfügbar ab 01.08.2025
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Lage

Im lebhaften Darmstadt-Mitte sorgen, neben der namhaften TU Darmstadt, zahlreiche Forschungseinrichtungen für attraktive
Bedienungen, bester Infrastruktur, gute Jobs und starke Lebensqualität. Die komplette Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Min. bis Darmstadt Hauptbahnhof<(>,<)>
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen, sehr gute Verkehrsanbindung auf die A5 und A672.

Mit ÖPNV:
Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof Darmstadt und AIRLiner Bus zum Frankfurter Flughafen sind in ca. 15 Min. zu
Fuß oder in wenigen Minuten mit Bus & Bahn erreichbar.

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Alnatura, Asia Markt), Bäcker und Apotheken in der Nähe.

Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt

Bildung, Kultur und Freizeit:
Die komplette Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Fußgängerzone der Innenstadt mit reichhaltigem Service-<(>,<)>
Gastronomie- und Kulturangebot sowie zum Staatstheater
- Luisenplatz inkl. aller Einkaufsmöglichkeiten (Luisencenter, Rewe, Kaufhof etc.)<(>,<)>

Zahlreiche Freizeitangebote: Herrngarten, Woog, Kinos, Fitnessstudios, Rosenhöhe, Kunsthalle Darmstadt

Ausstattung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet komfortables Wohnen für Paare oder kleine Familien – mit durchdachter Raumaufteilung, geschütztem Außenbereich und praktischen Zusatzfeatures.

Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Loggia, die als überdachter Außenraum zusätzliche Lebensqualität schafft – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Im Badezimmer sorgt eine Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente. Für mehr Ordnung im Alltag stehen Ihnen gleich zwei Abstellräume zur Verfügung: einer im Keller und ein weiterer auf dem Dachboden – perfekt für selten genutzte oder saisonale Gegenstände.

Ein modernes Plus: Eine öffentliche E-Ladesäule befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung – ideal für alle, die bereits elektrisch unterwegs sind oder es künftig werden möchten.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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