Stilvoll Zuhause: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Goethestraße 22, 64285 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.280,00 € |
| Nebenkosten | 227,50 € |
| Heizkosten | 214,72 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.722,22 € |
| Kaution | 3.840,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 67.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 109,19 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral im südlichen Teil von Darmstadt im Stadtviertel Bessungen. Ein bevorzugter Wohnbereich mit ausgezeichneter Infrastruktur und angrenzenden Naherholungsbereichen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten geradezu einladen. Der Prinz-Emil-Garten liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind vorhanden.
Profitieren Sie in unmittelbarer Nähe von einer Carsharing- und Elektro-Lastenradstation unserer Kooperationspartner Stadtmobil und Sigo zu attraktiven Konditionen und Angeboten für unsere Mieter.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 8 Min. bis Darmstadt Hauptbahnhof, ca. 25 Min. bis Frankfurt Flughafen, sehr gute Verkehrsanbindung auf die A5, A67 und B26.
Mit ÖPNV: Haltestellen sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Darmstadt und der AIRLiner Bus zum Frankfurter Flughafen können in wenigen Minuten mit Bus & Bahn erreicht werden.
Nahversorgung vor Ort: Supermarkt (REWE, Penny, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe. Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte
Bildung, Kultur und Freizeit: Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Nähe, die komplette Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn oder auch zu Fuß erreichbar. - Fußgängerzone der Innenstadt mit reichhaltigem Service-, Gastronomie- und Kulturangebot - Luisenplatz inkl. aller Einkaufsmöglichkeiten (Luisencenter, Rewe, Kaufhof etc.), Zahlreiche Freizeitangebote: Herrngarten, Woog, Kinos, Fitnessstudios, Prinz-Emil-Garten, Botanischer Garten, Vivarium, Jugendstilbad
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Darmstadt bietet auf ca. 109 m² ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Merkmal ist die vorhandene Dachterrasse, die den Wohnwert zusätzlich erhöht.
Beim Betreten empfangen Sie freundliche Räume, wie das Tageslichtbad mit Badewanne. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase.
Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgt für Gemütlichkeit und wird nach Außen durch die sonnige Dachterrasse erweitert.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, sodass für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort vorhanden ist.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie der Eingangsbereich ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung wird Ihnen mit einem hochwertigen Vinylboden und mit weißtapezierten Wänden übergeben.
In unmittelbarer Nähe stehen Sigo, eine öffentliche Ladesäule und Carsharing zur Verfügung.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.