Stadtnahe Wohnung mit Balkon und Kellerabteil
Hermannstraße 33, 64285 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 604,00 € |
| Nebenkosten | 116,00 € |
| Heizkosten | 147,32 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 867,32 € |
| Kaution | 1.812,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 50.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 50,80 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral im südlichen Teil von Darmstadt im Stadtviertel Bessungen. Ein bevorzugter Wohnbereich mit ausgezeichneter Infrastruktur und angrenzenden Naherholungsbereichen und Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten geradezu einladen. Der Prinz-Emil-Garten liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind vorhanden.
Profitieren Sie in unmittelbarer Nähe von einer Carsharing- und Elektro-Lastenradstation unserer Kooperationspartner Stadtmobil und Sigo zu attraktiven Konditionen und Angeboten für unsere Mieter.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 8 Min. bis Darmstadt Hauptbahnhof, ca. 25 Min. bis Frankfurt Flughafen, sehr gute Verkehrsanbindung auf die A5, A67 und B26.
Mit ÖPNV: Haltestellen sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Darmstadt und der AIRLiner Bus zum Frankfurter Flughafen können in wenigen Minuten mit Bus & Bahn erreicht werden.
Nahversorgung vor Ort: Supermarkt (REWE, Penny, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe. Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte
Bildung, Kultur und Freizeit: Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Nähe, die komplette Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn oder auch zu Fuß erreichbar. - Fußgängerzone der Innenstadt mit reichhaltigem Service-, Gastronomie- und Kulturangebot - Luisenplatz inkl. aller Einkaufsmöglichkeiten (Luisencenter, Rewe, Kaufhof etc.), Zahlreiche Freizeitangebote: Herrngarten, Woog, Kinos, Fitnessstudios, Prinz-Emil-Garten, Botanischer Garten, Vivarium, Jugendstilbad
Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Bessungen. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die ein zentrales und gleichzeitig ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Der Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia lädt zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, ist mit einem praktischen Abstellraum (Speisekammer) ergänzt und bietet Raum für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Küche, der Bodenbelag sowie die Tapeten im Wohn- und Schlafzimmer können gegen einen fairen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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