Ruhig & gut geschnitten: 3 Zimmer mit Balkon
Berliner Allee 32, 64295 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 754,00 € |
| Nebenkosten | 159,09 € |
| Heizkosten | 119,86 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.032,95 € |
| Kaution | 2.262,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 72.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 67,12 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Lage
Die Weststadt von Darmstadt grenzt unmittelbar an Darmstadt Mitte an und im Süden an Eberstadt. Zu Darmstadt West gehören die Viertel "Am Südbahnhof", "Am Kavalleriesand", das "Verlegerviertel" und die Heimstättensiedlung.
Die Wohnung liegt sehr zentral und es ist nicht weit zur Fachhochschule Darmstadt.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: unter 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
Das Autobahnkreuz der A 5 (Frankfurt-Heidelberg-Karlsruhe) und A 672 sind von Darmstadt West aus sehr gut zu erreichen, es liegt nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die A 67 (Viernheim-Rüsselsheim) ist sehr gut.
Mit ÖPNV:
Im Zentrum von Darmstadt West liegt der Hauptbahnhof, es verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien, so dass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb von 1 Minute zu Fuß zu erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Rund um den Hauptbahnhof gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes Kino. Hier sind auch viele Ärzte ansässig.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Außerdem haben hier einige Forschungs- und Bildungseinrichtungen ihren Sitz, wie beispielsweise die Hochschule Darmstadt, die Evangelische Fachhochschule Darmstadt und das Technologie- und Innovationszentrum. In Darmstadt West befinden sich Kindertagesstätten und Schulen. Aber auch die Schulen in den angrenzenden anderen Bezirken sind sehr gut zu erreichen und liegen teilweise nur wenige Minuten entfernt.
Mobilitätsangebot:
Profitieren Sie in unmittelbarer Nähe von einer Carsharing- und Elektro-Lastenradstation unserer Kooperationspartner Stadtmobil und sigo zu attraktiven Konditionen und Angeboten für unsere Mieter.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein entspanntes Wohnumfeld mit praktischer Ausstattung schätzen.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für eine kleine Auszeit im Freien eignet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente im Alltag. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was kurze Wege und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ein zusätzlicher Vorteil: Bodenbelag und Tapeten können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden – das spart Zeit und erleichtert den Einzug erheblich. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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