Kompakte Stadtwohnung in Darmstadt!
Berliner Allee 24, 64295 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 509,00 € |
| Nebenkosten | 108,47 € |
| Heizkosten | 113,63 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 731,10 € |
| Kaution | 1.527,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 74.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 42,25 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Die Weststadt von Darmstadt grenzt unmittelbar an Darmstadt Mitte an und im Süden an Eberstadt. Zu Darmstadt West gehören die Viertel Am Südbahnhof, Am Kavalleriesand, das Verlegerviertel und die Heimstättensiedlung.
Die Wohnung liegt sehr zentral und es ist nicht weit zur Fachhochschule Darmstadt.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: unter 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
Das Autobahnkreuz der A 5 (Frankfurt, Heidelberg, Karlsruhe) und A 672 sind von Darmstadt West aus sehr gut zu erreichen, es liegt nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die A 67 (Viernheim, Rüsselsheim) ist sehr gut.
Mit ÖPNV:
Im Zentrum von Darmstadt West liegt der Hauptbahnhof, es verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien, so dass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb von 1 Minute zu Fuß zu erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Rund um den Hauptbahnhof gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes Kino. Hier sind auch viele Ärzte ansässig.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Außerdem haben hier einige Forschungs- und Bildungseinrichtungen ihren Sitz, wie beispielsweise die Hochschule Darmstadt, die Evangelische Fachhochschule Darmstadt und das Technologie- und Innovationszentrum. In Darmstadt West befinden sich Kindertagesstätten und Schulen. Aber auch die Schulen in den angrenzenden anderen Bezirken sind sehr gut zu erreichen und liegen teilweise nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Darmstadt bietet auf ca. 42 m² ein kompaktes und komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktisch geschnittene Stadtwohnung suchen.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die gut als Wohnbereich und privater Rückzugsraum genutzt werden können. Eine Küche ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für den täglichen Kochbetrieb.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was die Wäschepflege besonders komfortabel macht. Ein Flur verbindet die Räume und sorgt für eine funktionale Erschließung der Wohnung.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen gehören ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder Haushaltsutensilien bietet, sowie die ruhige Hausstruktur, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Damit eignet sich die Wohnung gut als Stadtwohnung für Menschen, die einen überschaubaren und gut nutzbaren Wohnraum in Darmstadt suchen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.