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Wohnungsnummer: 5000/S2126/002/013

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt

Berliner Allee 22, 64295 Darmstadt

Kosten
Nettokaltmiete 648,00 €
Nebenkosten 139,66 €
Heizkosten 184,08 €
Gesamtmiete (brutto) 971,74 €
Kaution 1.944,00 €
Gebäude
Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse B 74.70 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 56,33 m²
Zimmer 3
Etage4
Verfügbar ab 01.10.2025
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Lage

Die Weststadt von Darmstadt grenzt unmittelbar an Darmstadt Mitte an und im Süden an Eberstadt. Zu Darmstadt West gehören die Viertel Am Südbahnhof, Am Kavalleriesand, das Verlegerviertel und die Heimstättensiedlung.

Die Wohnung liegt sehr zentral und es ist nicht weit zur Fachhochschule Darmstadt.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: unter 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
Das Autobahnkreuz der A 5 (Frankfurt, Heidelberg, Karlsruhe) und A 672 sind von Darmstadt West aus sehr gut zu erreichen, es liegt nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die A 67 (Viernheim, Rüsselsheim) ist sehr gut.

Mit ÖPNV:
Im Zentrum von Darmstadt West liegt der Hauptbahnhof, es verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien, so dass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb von 1 Minute zu Fuß zu erreichen.

Nahversorgung vor Ort:
Rund um den Hauptbahnhof gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes Kino. Hier sind auch viele Ärzte ansässig.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Außerdem haben hier einige Forschungs- und Bildungseinrichtungen ihren Sitz, wie beispielsweise die Hochschule Darmstadt, die Evangelische Fachhochschule Darmstadt und das Technologie- und Innovationszentrum. In Darmstadt West befinden sich Kindertagesstätten und Schulen. Aber auch die Schulen in den angrenzenden anderen Bezirken sind sehr gut zu erreichen und liegen teilweise nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

Im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses finden Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Raumaufteilung bietet genügend Privatsphäre.

Eine geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Schlaf- und Wohnbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne. Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, sodass Ihnen der Weg, zum Wäsche waschen in den Keller, erspart bleibt. Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Der helle Wohnbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und wird durch den Austritt auf die Loggia erweitert. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für eine kleine Sitzecke, die zum Verweilen einlädt.

Bei Bedarf können vom Vormieter Tapeten und Bodenbeläge in den Wohnräumen übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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