Gut geschnittene Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus
Kirnbergerstraße 7, 64297 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 623,00 € |
| Nebenkosten | 118,00 € |
| Heizkosten | 213,22 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 954,22 € |
| Kaution | 1.869,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1971 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 146.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 56,63 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Darmstadts Stadtteil Eberstadt ist geprägt durch historisch anmutende Gebäude. Umgeben von Feldern und Wald bietet Eberstadt Naturliebhabern eine große Auswahl an Wanderrouten. Durch die sehr gute Anbindung an die A5, kommen Sie schnell in Richtung Frankfurt am Main oder Heidelberg.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. zur A5
ca. 5 Min. zum Bahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Mit ÖPNV:
Die Straßenbahnlinien 6, 7 und 8 fahren direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Linienbussystem.
Der Stadtteil Eberstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Friseure sind in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eberstadt verfügt über ein Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. In verschiedenen Sportvereinen und Sportstudios können Sie sich fit halten. Die umliegenden Wälder, ein Freibad sowie Spielplätze laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Bars, Cafés und Restaurants warten darauf Ihnen ein paar gemütliche Stunden zu verschaffen.
Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen heute eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten zu können. Die Wohnräume sind von der Diele zugänglich, so dass kein Durchgangszimmer vorhanden ist. Die helle und geräumige Wohnung eignet sich prima für Singles und Pärchen.
Das Badezimmer ist innenliegend und wurde vor einem Jahr saniert. Die kleine Wohlfühloase verfügt über eine Dusche.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege. Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen. Innerhalb der Wohnung finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. So bleibt Ihnen der Weg zum Wäsche waschen in den Keller erspart.
Eine schöne Loggia rundet das Angebot ab. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang und können Ruhe vom stressigen Alltag tanken!
Es besteht die Möglichkeit vereinzelt Möbelstücke gegen einen Abschlag vom Vormieter zu übernehmen. Bei Bedarf kann vom Vormieter auch Tapeten und Bodenbelag in den Wohnräumen übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.