Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad in Darmstadt-Eberstadt
Ostpreußenstraße 2, 64297 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 591,00 € |
| Nebenkosten | 91,00 € |
| Heizkosten | 119,68 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 801,68 € |
| Kaution | 1.773,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 102.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 56,95 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
Lage
Darmstadts Stadtteil Eberstadt ist geprägt durch historisch anmutende Gebäude sowie einem dorfähnlichen Stil. Umgeben von Feldern und Wald bietet Eberstadt Naturliebhabern eine große Auswahl an Wanderrouten. Durch die sehr gute Anbindung an die A5, kommen Sie schnell in Richtung Frankfurt am Main oder Heidelberg.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5
ca. 5 Minuten zum Bahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Mit ÖPNV:
Die Straßenbahnlinien 6, 7 und 8 fahren direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Linienbussystem.
Der Stadtteil Eberstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Friseure sind in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eberstadt verfügt über ein Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. In verschiedenen Sportvereinen und Sportstudios können Sie sich fit halten. Die umliegenden Wälder, ein Freibad sowie Spielplätze laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Bars, Cafés und Restaurants warten darauf Ihnen ein paar gemütliche Stunden zu verschaffen.
Ausstattung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Eberstadt bietet auf ca. 56 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Der helle Wohnbereich überzeugt mit großen Fenstern und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich individuell einrichten.
Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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