Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Keller
Pommernstraße 3, 64297 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 783,00 € |
| Nebenkosten | 137,50 € |
| Heizkosten | 217,48 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.137,98 € |
| Kaution | 2.349,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 113.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 84,75 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Darmstadts Stadtteil Eberstadt ist geprägt durch historisch anmutende Gebäude sowie einem dorfähnlichen Stil. Umgeben von Feldern und Wald bietet Eberstadt Naturliebhabern eine große Auswahl an Wanderrouten. Durch die sehr gute Anbindung an die A5, kommen Sie schnell in Richtung Frankfurt am Main oder Heidelberg.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5
ca. 5 Minuten zum Bahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Mit ÖPNV:
Die Straßenbahnlinien 6, 7 und 8 fahren direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Linienbussystem.
Der Stadtteil Eberstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Friseure sind in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eberstadt verfügt über ein Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. In verschiedenen Sportvereinen und Sportstudios können Sie sich fit halten. Die umliegenden Wälder, ein Freibad sowie Spielplätze laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Bars, Cafés und Restaurants warten darauf Ihnen ein paar gemütliche Stunden zu verschaffen.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich sinnvoll und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Eingangsbereich verbindet die einzelnen Räume auf praktische Weise, während ein Keller ergänzende Abstellfläche bietet.
Eine Gegensprechanlage unterstützt den Wohnkomfort im Alltag und ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.