2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Keller in Darmstadt-Eberstadt
Pfungstädter Straße 4, 64297 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 640,00 € |
| Nebenkosten | 102,30 € |
| Heizkosten | 128,86 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 871,16 € |
| Kaution | 1.920,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 155.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,30 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Die Ortslage Eberstadt liegt im Süden Darmstadts am Übergang zur Bergstraße und zum Odenwald. Der historische Ortskern, unterschiedliche Wohnquartiere und die Nähe zu Streuobstwiesen und Naturflächen prägen den Stadtteil.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A5
ca. 20 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 45 Minuten bis zum Flughafen
ca. 25 Minuten bis zur Innenstadt
Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Darmstadt-Eberstadt verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und der Region.
Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteilzentrum bestehen Supermärkte, kleinere Geschäfte und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Bäckereien, Apotheken, Banken und ärztliche Praxen sind gut erreichbar.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil. Vereine, Sportangebote, Gastronomie und die Nähe zu Wald- und Streuobstflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Darmstadt, Stadtteil Eberstadt, bietet auf ca. 55 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Der praktisch geschnittene Flur verbindet die einzelnen Räume der Wohnung miteinander. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Das Schlafzimmer eignet sich gut als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist neutral und funktional gestaltet und eignet sich für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Der Personenaufzug im Haus erhöht den Wohnkomfort zusätzlich, insbesondere im Alltag und beim Transport von Einkäufen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.