4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Darmstadt-Eberstadt
Brunnenweg 57, 64297 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 712,00 € |
| Nebenkosten | 174,00 € |
| Heizkosten | 141,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.027,00 € |
| Kaution | 2.136,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas , Solar |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 47.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 65,82 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Darmstadts Stadtteil Eberstadt ist geprägt durch historisch anmutende Gebäude. Umgeben von Feldern und Wald bietet Eberstadt Naturliebhabern eine große Auswahl an Wanderrouten. Durch die sehr gute Anbindung an die A5, kommen Sie schnell in Richtung Frankfurt am Main oder Heidelberg.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5
ca. 5 Minuten zum Bahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Mit ÖPNV:
Die Straßenbahnlinien 6, 7 und 8 fahren direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Linienbussystem.
Der Stadtteil Eberstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Friseure sind in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eberstadt verfügt über ein Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. In verschiedenen Sportvereinen und Sportstudios können Sie sich fit halten. Die umliegenden Wälder, ein Freibad sowie Spielplätze laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Bars, Cafés und Restaurants warten darauf Ihnen ein paar gemütliche Stunden zu verschaffen.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Darmstadt, Stadtteil Eberstadt, bietet auf ca. 65 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien
Der praktisch geschnittene Flur verbindet alle wesentlichen Räume der Wohnung miteinander. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Küche ist neutral und funktional gestaltet und eignet sich für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.