2-Zimmer-Wohnung für Singles und Paare in Darmstadt-Eberstadt
Brunnenweg 27, 64297 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 445,00 € |
| Nebenkosten | 122,50 € |
| Heizkosten | 64,35 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 631,85 € |
| Kaution | 1.335,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 206.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 44,03 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Darmstadts Stadtteil Eberstadt ist geprägt durch historisch anmutende Gebäude. Umgeben von Feldern und Wald bietet Eberstadt Naturliebhabern eine große Auswahl an Wanderrouten. Durch die sehr gute Anbindung an die A5, kommen Sie schnell in Richtung Frankfurt am Main oder Heidelberg.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5
ca. 5 Minuten zum Bahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Mit ÖPNV:
Die Straßenbahnlinien 6, 7 und 8 fahren direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Linienbussystem.
Der Stadtteil Eberstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Friseure sind in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eberstadt verfügt über ein Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. In verschiedenen Sportvereinen und Sportstudios können Sie sich fit halten. Die umliegenden Wälder, ein Freibad sowie Spielplätze laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Bars, Cafés und Restaurants warten darauf Ihnen ein paar gemütliche Stunden zu verschaffen.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Darmstadt-Eberstadt bietet auf ca. 44 m² ein kompaktes und komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die überschaubare Wohnfläche und die funktionale Aufteilung eignen sich ideal für eine praktische Stadtwohnung in ruhigem, wohngeprägtem Umfeld.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zweckmäßig geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer dient als zentraler Aufenthaltsbereich und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet passende Stellflächen für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet und für den täglichen Gebrauch gut nutzbar, unabhängig davon, ob eine kompakte oder etwas umfangreichere Küchenausstattung vorgesehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine komfortable Grundausstattung für den Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag, die Tapeten sowie weitere Einrichtungsgegenstände können von der aktuellen Mietpartei übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.