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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2021/001/009

Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bensheim

Freiherr-vom-Stein-Straße 9, 64625 Bensheim

Kosten
Nettokaltmiete 543,00 €
Nebenkosten 128,50 €
Heizkosten 144,99 €
Gesamtmiete (brutto) 816,49 €
Kaution 1.629,00 €
Gebäude
Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse E 138.80 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 63,89 m²
Zimmer 3
Etage2
Verfügbar ab 15.05.2026
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Lage

Umgeben vom Odenwald liegt an der Bergstraße das schöne Bensheim. Ob Badesee, Schwimmbad oder Feldwege zum Spazieren gehen, jeder findet hier eine passende Freizeitbeschäftigung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.

gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten bis Auffahrt A5
ca. 10 Minuten zum Bahnhof
ca. 2 Minuten zum Supermakrt

ÖPNV: ICE, Bus, Straßenbahn, RB und IC Haltestellen vorhanden

Nahversorgung vor Ort:
diverse Supermärkte zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen, Baumarkt, Apotheke, diverse Ärzte, Bäcker und Friseure sind ebenfalls vorhanden

Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindertagesstätte sind vorhanden.
Diverse Vereine und ein Golfclub so wie ein Badesee und ein Schwimmbad laden zur Freizeitgestaltung ein.
Wanderwege rund um Bensheim sind ideal für Frischluftliebhaber..

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bensheim bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause, das sich besonders für Paare, Singles oder eine kleine Familie eignet.

Der Wohnbereich ist als zentraler Mittelpunkt der Wohnung konzipiert und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und den Wohnkomfort besonders in den wärmeren Monaten erhöht.

Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ermöglicht eine individuelle Gestaltung je nach persönlichem Bedarf. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Raum für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was den Alltag spürbar erleichtert. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände, Haushaltsutensilien oder saisonale Dinge bietet. Das Haus selbst präsentiert sich als ruhiges Wohnumfeld und eignet sich damit gut für Mieterinnen und Mieter, die Wert auf eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre legen.

Es wurde ein Vinylbodenbelag in Holzoptik verlegt; zudem ist die Wohnung mit Raufasertapete versehen und in Weiß gestrichen.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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