Praktische Singlewohnung mit Dusche!
Jane-Addams-Straße 10b, 64832 Babenhausen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 469,00 € |
| Nebenkosten | 83,00 € |
| Heizkosten | 96,90 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 648,90 € |
| Kaution | 1.407,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 61.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 45,07 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Babenhausen ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die ehemalige Residenzstadt Babenhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt und verknüpft die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit denen ausgedehnter Erholungslandschaften. Babenhausen ist als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente.
Verkehrsanbindungen:
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie über die Bundesstraße 26 sowohl Dieburg als auch Aschaffenburg. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Die Innenstadt mit ihrem historischen Kern ist fußläufig zu erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufmöglichkeiten (Netto, Lidl), Drogeriemarkt NORMA, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in der näheren Umgebung. Freizeitmöglichkeiten bietet der angrenzende Wald oder das Paintball Paradise.
Ausstattung
Diese 1 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Babenhausen bietet auf ca. 45 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Berufspendler. Die offene Grundrissgestaltung mit integrierter Küche schafft ein praktisches Wohnkonzept auf kompakter Fläche.
Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen Wohnraum, der Wohnen, Schlafen und Essen in einem Raum vereint und durch die offene Küche sinnvoll ergänzt wird. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung, sodass die Wäschepflege bequem in der Einheit selbst erfolgen kann. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für weniger häufig genutzte Gegenstände.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Wohnung zählen die offene Küche, der in der Wohnung vorhandene Waschmaschinenanschluss sowie der zusätzliche Stauraum im Keller. Diese Ausstattung sorgt für einen funktionalen und alltagstauglichen Wohnkomfort.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bei Bedarf können Sie die Einbauküche vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.