Kleine Wohnung mit praktischem Schnitt
Jane-Addams-Straße 8b, 64832 Babenhausen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 473,00 € |
| Nebenkosten | 84,00 € |
| Heizkosten | 97,70 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 654,70 € |
| Kaution | 1.419,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 62.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 45,44 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Babenhausen ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die ehemalige Residenzstadt Babenhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt und verknüpft die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit denen ausgedehnter Erholungslandschaften. Babenhausen ist als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente.
Verkehrsanbindungen:
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie über die Bundesstraße 26 sowohl Dieburg als auch Aschaffenburg. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Die Innenstadt mit ihrem historischen Kern ist fußläufig zu erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufmöglichkeiten (Netto, Lidl), Drogeriemarkt NORMA, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in der näheren Umgebung. Freizeitmöglichkeiten bietet der angrenzende Wald oder das Paintball Paradise.
Ausstattung
Hier könnten Sie Ihren Rückzugsort einrichten! Sie empfängt einein geräumiger Wohnraum mit abgetrenntem Schlafbereich. Eine große Fensterfront mit Blick ins Grüne sorgt für viel Licht. Der Wohnbereich bietet Platz für Ihre Küchenzeile, eine Essecke sowie ein gemütliches Sofa zum Entspannen.
Das moderne Tageslichtbad mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass kein lästiges Treppensteigen nötig ist.
Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik versehen, außerdem sind die Wände weiß grundiert.
Als Stauraum für selten genutzte Gegenstände können Sie Ihr eigenes Kellerabteil verwenden.
Objektbeschreibung
In den Heidezeilen erwarten Sie aufgeteilt in 6 Wohnhäusern<(>,<)> insgesamt 140 neu modernisierte, helle und großzügig geschnittene Mietwohnungen, die alle mit einem eigenen Balkon ausgestattet sind (die 1-Zimmer-Wohnungen sind mit einem französischen Balkon ausgestattet). Die energieeffizienten Wohnungen verfügen über 45 m² bis 125 m² Wohnfläche und sind insbesondere bei den großen Grundrissen mit großzügigen offenen Küchen versehen, die viele Gestaltungswünsche zulassen.
Zwischen den Gebäudezeilen, die quer zur Aschaffenburgerstraße ausgerichtet sind, gibt es große Grünflächen mit Bäumen und Rasenflächen – perfekt zum Verweilen oder einem Plausch mit dem Nachbarn.
Das komplette Wohnquartier auf dem ehemaligen US-Kasernengelände steckt derzeit mitten in der Entwicklung und wird in Zukunft neben Einkaufsmöglichkeiten, diversen Dienstleistern und Spielplätzen, auch eine Schule beherbergen.
Das Quartier wird mit Fernwärme von ENTEGA versorgt, was sich bei den zukünftigen Mieter:innen positiv auf die Nebenkosten auswirken wird.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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