2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Babenhausen
Luisenstraße 26, 64832 Babenhausen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 464,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Heizkosten | 133,95 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 717,95 € |
| Kaution | 1.392,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 116.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 54,00 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Babenhausen ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die ehemalige Residenzstadt Babenhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt und verknüpft die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit denen ausgedehnter Erholungslandschaften. Babenhausen ist als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente.
Verkehrsanbindungen:
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie über die Bundesstraße 26 sowohl Dieburg als auch Aschaffenburg. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Die Innenstadt mit ihrem historischen Kern ist fußläufig zu erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufmöglichkeiten (Netto, Lidl), Drogeriemarkt NORMA, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in der näheren Umgebung. Freizeitmöglichkeiten bietet der angrenzende Wald oder das Paintball Paradise.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Babenhausen bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer eignet sich ideal als Rückzugsort und sorgt für angenehme Ruhe. Die Küche ist separat angelegt und ermöglicht eine praktische Alltagsgestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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