Komfortable Erdgeschosswohnung mit Balkon und Kellerraum
Gotenstraße 122, 65929 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 564,00 € |
| Nebenkosten | 87,91 € |
| Heizkosten | 102,17 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 754,08 € |
| Kaution | 1.692,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 41.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 47,52 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Der Stadtteil Frankfurt-Unterliederbach gehört zu den westlichen Stadtteilen von Frankfurt. Das bekannte Main-Taunus-Zentrum lädt mit seinen vielen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein und ist fußläufig erreichbar. Die nächsten Grünflächen befinden sich im Höchster Stadtpark.
Die Umgebung um Unterliederbach lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein -am MainRadweg oder durch den GrünGürtel, immer entlang des Mains oder der Nidda.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 11 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 7 Min. bis zum Bahnhof Höchst
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Gute Anbindung auf die A5.
Mit ÖPNV: erreichen Sie von Unterliederbach den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 40 Min.
Unterliedbach hat über zwei S-Bahnen und mehrere Buslinien Anschluss zum benachbarten Höchst sowie zum Hauptbahnhof und dem Fernverkehr.
Der Höchster Bahnhof ist in kürzester Zeit erreichbar und ein wichtiger Knotenpunkt für das Rhein-Main-Gebiet. Von hier erreichen Sie mit der S-Bahn oder einem der Regionalzüge die Hauptbahnhöfe Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Ebenso können Sie von dort mit dem Bus zum Flughafen fahren.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (EDEKA, Lidl, Aldi), Bäcker, Apotheke und Einkaufszentrum in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Klinikum Frankfurt Höchst
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen und Spielplätze, Anbindung an Fahrradfernwege, Grüngürtel Frankfurt, Höchster Stadtpark, Hallenbad Höchst, Wörthspitze an der Nidda, Kino
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 47 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der Zuschnitt ist praktisch und ermöglicht eine gut nutzbare Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und den Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe für ein Bett und Stauraummöbel. Die Küche ist funktional geschnitten und lässt sich je nach Einrichtungskonzept praktikabel nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und schafft einen geordneten Eingangsbereich.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Erdgeschosswohnung zählen der vorhandene Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie ein Keller, der praktischen Stauraum für seltener genutzte Gegenstände schafft.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.