Erdgeschosswohnung auf ca. 53 m² mit Balkon
Cimbernweg 45, 65929 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 534,00 € |
| Nebenkosten | 103,00 € |
| Heizkosten | 79,43 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 716,43 € |
| Kaution | 1.602,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 138.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 53,73 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Der Stadtteil Frankfurt-Unterliederbach gehört zu den westlichen Stadtteilen von Frankfurt. Das bekannte Main-Taunus-Zentrum lädt mit seinen vielen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein und ist fußläufig erreichbar. Die nächsten Grünflächen befinden sich im Höchster Stadtpark.
Die Umgebung um Unterliederbach lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein -am MainRadweg oder durch den GrünGürtel, immer entlang des Mains oder der Nidda.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 11 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 7 Min. bis zum Bahnhof Höchst
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Gute Anbindung auf die A5.
Mit ÖPNV: erreichen Sie von Unterliederbach den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 40 Min.
Unterliedbach hat über zwei S-Bahn und mehrere Buslinien Anschluss zum benachbarten Höchst sowie zum Hauptbahnhof und dem Fernverkehr.
Der Höchster Bahnhof ist in kürzester Zeit erreichbar und ein wichtiger Knotenpunkt für das Rhein-Main-Gebiet. Von hier erreichen Sie mit der S-Bahn oder einem der Regionalzüge die Hauptbahnhöfe Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Ebenso können Sie von dort mit dem Bus zum Flughafen fahren.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (EDEKA, Lidl, Aldi), Bäcker, Apotheke und Einkaufszentrum in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Klinikum Frankfurt Höchst
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen und Spielplätze, Anbindung an Fahrradfernwege, Grüngürtel Frankfurt, Höchster Stadtpark, Hallenbad Höchst, Wörthspitze an der Nidda, Kino
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 53 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem Sie auf den Balkon gelangen, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und den Wohnbereich angenehm erweitert. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Platz für Bett und Stauraum. Die Küche ist als separater Raum vorgesehen und lässt sich flexibel mit eigenen Küchenmöbeln einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein funktionaler Flur verbindet die Räume und sorgt für eine klare Wegeführung, während ein zugeordneter Kellerraum praktischen Stauraum für Alltags- und Saisongegenstände bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten und der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.