Praktisch geschnittene Erdgeschosswohnung mit Balkon und Badewanne
Hugo-Kallenbach-Straße 33, 65931 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 677,00 € |
| Nebenkosten | 115,68 € |
| Heizkosten | 134,44 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 927,12 € |
| Kaution | 2.031,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 135.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 62,53 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.02.2027 |
Lage
Die Ortslage im Bereich H.-Kallenb.-Straße liegt in Sindlingen im Frankfurter Westen. Der Stadtteil verbindet einen gewachsenen Ortskern mit Wohnsiedlungen, Mainnähe und kurzen Wegen zum Industriepark Höchst.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A66
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 20 Minuten bis zum Flughafen
ca. 25 Minuten bis zur Innenstadt
Den Industriepark Höchst und den S-Bahnhof Sindlingen erreichen Sie bequem und schnell per Bus.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Bäcker, Metzgerei, Banken sowie Apotheken und Ärzte finden Sie in wenigen Autominuten.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Hauptschule in Form einer Ganztagsschule sind gut zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Sportvereine sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote befinden sich vor Ort. Diverse Restaurants und Bars helfen bei der Abendgestaltung.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 62 m² ein komfortables Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung. Der Wohnbereich lässt sich vielseitig einrichten und wird durch den Balkon sinnvoll ergänzt. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel nutzen lässt. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume auf zweckmäßige Weise. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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