Praktische Raumaufteilung auf ca. 62 m² – ideal für Paare oder kleine Familien
Hugo-Kallenbach-Straße 31, 65931 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 586,00 € |
| Nebenkosten | 115,90 € |
| Heizkosten | 159,01 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 860,91 € |
| Kaution | 1.758,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 135.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 62,65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Sindlingen ist einer der westlichsten Stadtteile Frankfurts. Der seit 1928 zu Frankfurt gehörende Stadtteil, verfügt über viele Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestallten. Über diverse Vereine bis hin zu einem großen Spielpark findet hier jeder etwas zur Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A66
ca. 11 Minuten zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 16 Minuten bis zum Flughafen
ca. 25 Minuten bis zu Innenstadt
Den Industriepark Höchst und den S-Bahnhof Sindlingen erreichen Sie bequem und schnell per Bus.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Bäcker, Metzgerei, Banken sowie Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Hauptschule in Form einer Ganztagsschule sind gut zu Fuß erreichbar, Verschiedene Sportvereine, Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote vor Ort,
Diverse Restaurants und Bars helfen bei der Abendgestaltung.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Sindlingen bietet auf ca. 62 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft angenehme Voraussetzungen für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und unterstützt eine praktische Aufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht eine funktionale Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur verbindet die Räume effizient und bietet Platz für eine Garderobe.
Ein zugeordneter Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder saisonales Equipment.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können jedoch auch Tapeten und der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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