Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller im Gartengeschoss
Hugo-Kallenbach-Straße 51, 65931 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 492,00 € |
| Nebenkosten | 83,62 € |
| Heizkosten | 94,21 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 669,83 € |
| Kaution | 1.476,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 135.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 45,20 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Sindlingen ist einer der westlichsten Stadtteile Frankfurts. Der seit 1928 zu Frankfurt gehörende Stadtteil, verfügt über viele Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestallten. Über diverse Vereine bis hin zu einem großen Spielpark findet hier jeder etwas zur Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A66
ca. 11 Minuten zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 16 Minuten bis zum Flughafen
ca. 25 Minuten bis zu Innenstadt
Den Industriepark Höchst und den S-Bahnhof Sindlingen erreichen Sie bequem und schnell per Bus.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Bäcker, Metzgerei, Banken sowie Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Hauptschule in Form einer Ganztagsschule sind gut zu Fuß erreichbar, Verschiedene Sportvereine, Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote vor Ort,
Diverse Restaurants und Bars helfen bei der Abendgestaltung.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 45 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die Ihnen eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich ermöglichen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur sorgt für eine praktische Erschließung der einzelnen Räume und unterstützt eine sinnvolle Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder Haushaltsutensilien bietet und den Wohnkomfort damit sinnvoll ergänzt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten und der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.