3-Zimmer-Wohnung in Schwanheim sucht Nachmieter
Ingelheimer Straße 16, 60529 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 693,00 € |
| Nebenkosten | 151,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 844,50 € |
| Kaution | 2.079,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 249.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 70,85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lage
Die Ortslage Schwanheim liegt im Südwesten Frankfurts am südlichen Mainufer und verbindet gewachsene Wohnbereiche mit großflächigen Natur- und Erholungsräumen. Schwanheimer Wald, Schwanheimer Düne und der historische Ortskern prägen den grünen Stadtteil.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A5
ca. 10 Minuten zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 20 Minuten bis zum Flughafen
ca. 30 Minuten bis zur Innenstadt
Die Straßenbahnlinie 12 und mehrere Buslinien erschließen den Stadtteil
Ausstattung
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 70 m² eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien.
Der Wohnbereich schafft gute Voraussetzungen für eine angenehme Einrichtung mit Wohn- und Essplatz. Das Schlafzimmer bietet Raum für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Flur verbindet die Räume auf praktische Weise. Der Balkon erweitert die Wohnung um einen zusätzlichen Bereich im Freien.
Ein Kellerraum ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzliche Abstellfläche.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
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