Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Loggia
Ingelheimer Straße 14, 60529 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 669,00 € |
| Nebenkosten | 152,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 821,50 € |
| Kaution | 2.007,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 249.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 70,80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 15.07.2026 |
Lage
Der Stadtteil Schwanheim liegt in Frankfurts Südwesten direkt am Ufer des Mains. Es leben rund 20.000 Einwohner in dem flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost. In wenigen Gehminuten befindet man sich am Mainufer und kann die Aussicht auf die gegenüberliegende Skyline genießen. Die sehr gute Anbindung an die A5 macht den Stadtteil sehr attraktiv für Einwohner.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Drogerie ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Restaurants und Vereine sind vor Ort. Der Goldsteinpark lädt mit seiner Grünfläche zum Picknicken und Relaxen ein.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwanheim bietet auf ca. 70 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien mit einem Kind.
Der praktisch geschnittene Flur verbindet alle wesentlichen Räume der Wohnung miteinander. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zur Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer können Sie den weiteren Raum entweder als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum entspannten Verweilen ein.
Innerhalb der Wohnung steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag und Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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