3-Zimmer Wohnung sucht Nachmieter nach Sanierung
Ingelheimer Straße 51, 60529 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 663,00 € |
| Nebenkosten | 151,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 814,50 € |
| Kaution | 1.989,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 114.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 16.05.2026 |
Lage
Der Stadtteil Schwanheim liegt in Frankfurts Südwesten direkt am Ufer des Mains. Es leben rund 20.000 Einwohner in dem flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost. In wenigen Gehminuten befindet man sich am Mainufer und kann die Aussicht auf die gegenüberliegende Skyline genießen. Die sehr gute Anbindung an die A5 macht den Stadtteil sehr attraktiv für Einwohner.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt
Nahversorung vor Ort:
Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Drogerie ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Restaurants und Vereine sind vor Ort. Der Goldsteinpark lädt mit seiner Grünfläche zum Picknicken und relaxen ein.
Ausstattung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 69 m² ein komfortables Zuhause - ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind.
Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.
Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Das Fenster sorgt für natürliche Belichtung und gute Belüftung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörende Kellerabteil – ideal für selten genutzte Dinge oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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