Frisch saniert mit Balkon: Ihr neues Zuhause in Schwanheim
Geisenheimer Straße 33, 60529 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 652,00 € |
| Nebenkosten | 149,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 801,50 € |
| Kaution | 1.956,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 128.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 68,15 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 15.06.2025 |
Lage
Der Stadtteil Schwanheim liegt in Frankfurts Südwesten direkt am Ufer des Mains. Es leben rund 20.000 Einwohner in dem flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost. In wenigen Gehminuten befindet man sich am Mainufer und kann die Aussicht auf die gegenüberliegende Skyline genießen. Die sehr gute Anbindung an die A5 macht den Stadtteil sehr attraktiv für Einwohner.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt
Nahversorung vor Ort:
Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Drogerie ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Restaurants und Vereine sind vor Ort. Der Goldsteinpark lädt mit seiner Grünfläche zum Picknicken und relaxen ein.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Schwanheim bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, gut angebundene Lage mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite der Etage.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderes Plus: Vor Ihrem Einzug werden sowohl das Badezimmer als auch die Elektroinstallation umfassend saniert. So profitieren Sie von zeitgemäßem Komfort und einem modernen technischen Standard.
Die zentrale Warmwasserversorgung sorgt für ein angenehmes und effizientes Energiekonzept. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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