Gut geschnittene Familienwohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus
Philipp-Reis-Straße 4, 63538 Großkrotzenburg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 620,00 € |
| Nebenkosten | 150,93 € |
| Heizkosten | 191,51 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 962,44 € |
| Kaution | 1.860,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 150.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 81,58 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 16.07.2025 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in Großkrotzenburg, welches eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen ist und südlich von Hanau, unmittelbar am Main liegt.
gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis zum Hanauer Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A3 und A45 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Südbahnhof in ca. 35 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 70 Min.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung nach Frankfurt am Main.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäcker und Apotheke
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Fachärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule mit Oberstufe, Spielplätze, Badeseen, Einkaufs- und Kulturzentrum Forum in der Hanauer Innenstadt
Ausstattung
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause könnten Sie bei dieser schönen Wohnung fündig werden. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vom zentral gelegenen Flur zu erreichen sind. Mit wenigen Handgriffen und ein paar Dekorationsideen können Sie sich hier schnell ein gemütliches Zuhause einrichten.
Erweitert wird der Wohnraum durch einen Balkon, welcher zu einem schönen Rückzugsort im Freien werden könnte.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden. Es besteht die Möglichkeit den Bodenbelag vom Vormieter zu übernehmen. Die Vermietung findet unabhängig der Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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