Modernisierter Wohnkomfort: 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Badewanne und Keller
Ingelheimer Straße 24, 60529 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 606,00 € |
| Nebenkosten | 119,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 725,00 € |
| Kaution | 1.818,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 129.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 61,07 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 31.08.2025 |
Lage
Der Stadtteil Schwanheim liegt in Frankfurts Südwesten direkt am Ufer des Mains. Es leben rund 20.000 Einwohner in dem flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost. In wenigen Gehminuten befindet man sich am Mainufer und kann die Aussicht auf die gegenüberliegende Skyline genießen. Die sehr gute Anbindung an die A5 macht den Stadtteil sehr attraktiv für Einwohner.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt
Nahversorung vor Ort:
Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Drogerie ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Restaurants und Vereine sind vor Ort. Der Goldsteinpark lädt mit seiner Grünfläche zum Picknicken und relaxen ein.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem kompakten und modernen Zuhause sind.
Die Wohnung wurde im Bereich Bad und Elektroinstallation umfassend saniert und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort. Der gut geschnittene Grundriss schafft klare Wohnbereiche: Ein separates Schlafzimmer, ein Wohnbereich sowie eine Küche bieten funktionale Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen. Ein Abstellraum im Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihre neuen vier Wände individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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