Ideale Singlewohnung mit Keller in Schwanheim
Ingelheimer Straße 22, 60529 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 397,00 € |
| Nebenkosten | 60,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 457,00 € |
| Kaution | 1.191,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 129.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 29,62 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 30.09.2025 |
Lage
Der Stadtteil Schwanheim liegt in Frankfurts Südwesten direkt am Ufer des Mains. Es leben rund 20.000 Einwohner in dem flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost. In wenigen Gehminuten befindet man sich am Mainufer und kann die Aussicht auf die gegenüberliegende Skyline genießen. Die sehr gute Anbindung an die A5 macht den Stadtteil sehr attraktiv für Einwohner.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt
Nahversorung vor Ort:
Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Drogerie ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Restaurants und Vereine sind vor Ort. Der Goldsteinpark lädt mit seiner Grünfläche zum Picknicken und relaxen ein.
Ausstattung
Diese kompakte 1‑Zimmer‑Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Schwanheim bietet mit ca. 29 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Studierende, die eine gut angebundene und gepflegte Wohnlösung suchen.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der sich vielseitig möblieren lässt – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder funktionaler Arbeitsplatz. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die kleine Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet Platz für alle wichtigen Kochutensilien. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Ein praktischer Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können nach Absprache übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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