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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S1652/002/014

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Waldrandlage!

Rheinlandstraße 54, 60529 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 489,00 €
Nebenkosten 115,50 €
Gesamtmiete (brutto) 604,50 €
Kaution 1.467,00 €
Gebäude
Baujahr 1952
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse D 110.70 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 43,31 m²
Zimmer 2
EtageEG
Verfügbar ab 15.05.2025
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Lage

Der Stadtteil Schwanheim liegt in Frankfurts Südwesten direkt am Ufer des Mains. Es leben rund 20.000 Einwohner in dem flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost. In wenigen Gehminuten befindet man sich am Mainufer und kann die Aussicht auf die gegenüberliegende Skyline genießen. Die sehr gute Anbindung an die A5 macht den Stadtteil sehr attraktiv für Einwohner.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A5
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof

Mit ÖPNV:
ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt

Nahversorung vor Ort:
Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Eine Drogerie ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Restaurants und Vereine sind vor Ort. Der Goldsteinpark lädt mit seiner Grünfläche zum Picknicken und relaxen ein.

Ausstattung

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses finden Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in herrlicher Waldrandlage. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und eignet sich gut für Singles, Paare oder Berufspendler.
 
Die Wohnung hat einen guten Schnitt, sodass Sie das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer über den Flurbereich betreten können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege. Der helle Wohnbereich wird durch den Austritt auf den Balkon erweitert. Entfliehen Sie hier der Hektik des Alltags und lassen einfach mal die Seele baumeln. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie außerdem in das Schlafzimmer der Wohnung.
 
Des Weiteren gehört eine Kellerparzelle und ein Abstellraum auf dem Dachboden zu den privaten Räumlichkeiten.
 
Durch den gelungenen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Mit wenigen Handgriffen lässt sich ein gemütliches Zuhause gestalten.
 
Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der
Räumlichkeiten sind.

Bei Bedarf können Sie den Bodenbelag und die Tapeten vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
 
Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Wasser- und Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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