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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S1599/002/026

Komfortable Erdgeschosswohnung mit Loggia

Ziegelhüttenweg 48, 60598 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 514,00 €
Nebenkosten 85,88 €
Heizkosten 94,17 €
Gesamtmiete (brutto) 694,05 €
Kaution 1.542,00 €
Gebäude
Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse B 74.60 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 46,42 m²
Zimmer 2
EtageEG
Verfügbar ab sofort
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnanlage von Frankfurt-Sachsenhausen. Sachsenhausen ist ein vielseitiger Stadtteil. Der Stadtteil bietet einerseits Stadtleben anderseits Erholung in Form des Waldes.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Mit ÖPNV: ca. 10 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Penny, Edeka, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Hospital zum heiligen Geist (Krankenhaus), Krankenhaus Sachsenhausen, Universitätsklinikum Frankfurt

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen, Universitäten und Spielplätze, Schwimmbad.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main-Sachsenhausen bietet auf ca. 46 m² ein praktisches Zuhause für Singles oder Paare, die eine kompakte Stadtwohnung in gefragter Wohnlage suchen.

Über den Flur betreten Sie das Wohnzimmer, das als zentraler Aufenthaltsbereich ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen geschützten Außenbereich schafft und zusätzlichen Freiraum im Freien ermöglicht. Das Schlafzimmer ist sinnvoll geschnitten und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, sodass ein ruhiger Rückzugsbereich entsteht, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt.

Die Küche ist separat angeordnet und lässt sich funktional einrichten, sodass Sie Ihre Küchenmöbel und Geräte nach Ihren Vorstellungen platzieren können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was für komfortable Alltagsabläufe sorgt und den Gang in einen gemeinschaftlichen Waschraum überflüssig macht.

Der Flur bietet zusätzliche Stellfläche für eine Garderobe oder einen kleinen Schrank und trägt so zu einem geordneten Eingangsbereich bei.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zur Einheit gehörende Kellerraum, der praktischen Stauraum für seltener genutzte Gegenstände, Haushaltsutensilien oder Sportausrüstung bietet und damit die Wohnräume deutlich entlastet.

Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind. Bei Bedarf können Sie den Bodenbelag vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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