Komfortable Erdgeschosswohnung mit Loggia!
Breslauer Straße 4, 60598 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 519,00 € |
| Nebenkosten | 85,00 € |
| Heizkosten | 157,89 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 761,89 € |
| Kaution | 1.557,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Energieträger | Gas , Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 76.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 47,22 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnanlage von Frankfurt-Sachsenhausen. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (1 min Fußweg). Sachsenhausen ist ein vielseitiger Stadtteil. Der Stadtteil bietet einerseits Stadtleben anderseits Erholung in Form des Waldes.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: ca. 10 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Penny, Edeka, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Hospital zum heiligen Geist (Krankenhaus), Krankenhaus Sachsenhausen, Universitätsklinikum Frankfurt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen, Universitäten, Spielplätze und ein Schwimmbad, Mainufer
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main Sachsenhausen bietet auf ca. 47 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Stadtwohnung in gefragter Wohnlage suchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut nutzbaren Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und Zugang zur Loggia ermöglicht.
Das Schlafzimmer ist zweckmäßig geschnitten und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Die Küche bietet Raum für eine funktionale Einbauküche und eine alltagstaugliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht.
Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und bietet Platz für Garderobe oder Kleinmöbel. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt und damit die Nutzbarkeit der Wohnung erweitert.
Die Loggia bietet einen geschützten Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet und den Wohnkomfort dieser Erdgeschosswohnung sinnvoll ergänzt. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie der separate Kellerraum sind praktische Ausstattungsmerkmale, die den Alltag erleichtern und für eine komfortable Nutzung der Mietwohnung sorgen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Bodenbeläge und Tapeten können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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