2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Sachsenhausen
Breslauer Straße 4, 60598 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 523,00 € |
| Nebenkosten | 88,23 € |
| Heizkosten | 98,21 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 709,44 € |
| Kaution | 1.569,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 76.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 47,69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnanlage von Frankfurt-Sachsenhausen. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (1 min Fußweg). Sachsenhausen ist ein vielseitiger Stadtteil. Der Stadtteil bietet einerseits Stadtleben anderseits Erholung in Form des Waldes.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: ca. 10 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Penny, Edeka, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Hospital zum heiligen Geist (Krankenhaus), Krankenhaus Sachsenhausen, Universitätsklinikum Frankfurt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen, Universitäten, Spielplätze und ein Schwimmbad, Mainufer
Ausstattung
Diese gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Auf rund 47 m² bietet sie ein kompaktes, aber funktionales Zuhause – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist funktional gestaltet und gut in den Grundriss integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ein klassisches Plus im Alltag.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der aktuelle Bodenbelag sowie die vorhandenen Tapeten können nach Absprache übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. So sparen Sie Zeit und können die Wohnung schnell nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Vermietung läuft unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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