Praktische 1-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss
Marbachweg 65, 60435 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 475,00 € |
| Nebenkosten | 87,50 € |
| Heizkosten | 63,90 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 626,40 € |
| Kaution | 1.425,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 98.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 38,89 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 16.07.2026 |
Lage
Die angebotene Wohnung finden Sie in Frankfurts Stadtteil Preungesheim. Der in 7 Siedlungen unterteilte Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur und der ruhigen Lage.
Die lang zurückreichende Geschichte des Stadtteils kann direkt vor Ort besichtigt werden und macht jeden Preungesheimer zu einem stolzen Einwohner. Der Wochenmarkt bietet Besuchern nicht nur frische Lebensmittel, sondern auch eine Möglichkeit auf ein Treffen mit der Preungesheimer Nachbarschaft.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 6 Minuten bis zur A661 c
a. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 17 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt Mit den
ÖPNV: ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 17 Minuten bis zur Frankfurt Innenstadt
Frankfurt verfügt über ein sehr gutes U-Bahn- und S-Bahnnetz, sodass Sie auch ohne Auto schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen.
Nahversorgung vor Ort: In Preungesheim finden Sie neben dem Wochenmarkt auch Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken, Kosmetik- und Friseurstudios sowie Drogerien und vieles mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit Zum Stadtteil gehören neben verschiedenen Kindergarteneinrichtungen eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und auch eine weiterführende Gesamtschule mit Ganztagesangeboten. Zur Freizeitgestaltung bietet Preungesheim jeder Altersgruppe unterschiedliche Angebote. Für aktive Menschen bieten Vereine, Fitnessstudios oder Fahrradwege viele Möglichkeiten. Kinder können sich an einem der 10 Spielplätze oder auf dem Bolzplatz austoben.
Ausstattung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Preungesheim bietet auf ca. 38 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Pendler oder Studierende.
Der Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine kombinierte Nutzung als Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche wird neutral übergeben und ermöglicht eine zweckmäßige Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die Bereiche sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Struktur innerhalb der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und die 1-Zimmer-Wohnung aufwertet.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Mietwohnung zählen der vorhandene Balkon sowie ein Kellerraum, der Ihnen praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet und damit zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung schafft.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter kann die Einbauküche übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.