Ideal für Paare und kleine Familien!
Marbachweg 81, 60435 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 619,00 € |
| Nebenkosten | 143,50 € |
| Heizkosten | 111,07 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 873,57 € |
| Kaution | 1.857,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 98.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 61,03 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Lage
Die angebotene Wohnung finden Sie in Frankfurts Stadtteil Preungesheim. Der in 7 Siedlungen unterteilte Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur und der ruhigen Lage.
Die lang zurückreichende Geschichte des Stadtteils kann direkt vor Ort besichtigt werden und macht jeden Preungesheimer zu einem stolzen Einwohner. Der Wochenmarkt bietet Besuchern nicht nur frische Lebensmittel, sondern auch eine Möglichkeit auf ein Treffen mit der Preungesheimer Nachbarschaft.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 6 Minuten bis zur A661
ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 17 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 17 Minuten bis zur Frankfurt Innenstadt
Frankfurt verfügt über ein sehr gutes U-Bahn- und S-Bahnnetz, sodass Sie auch ohne Auto schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen.
Nahversorgung vor Ort: In Preungesheim finden Sie neben dem Wochenmarkt auch Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken, Kosmetik- und Friseurstudios sowie Drogerien und vieles mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit Zum Stadtteil gehören neben verschiedenen Kindergarteneinrichtungen eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und auch eine weiterführende Gesamtschule mit Ganztagesangeboten. Zur Freizeitgestaltung bietet Preungesheim jeder Altersgruppe unterschiedliche Angebote. Für aktive Menschen bieten Vereine, Fitnessstudios oder Fahrradwege viele Möglichkeiten. Kinder können sich an einem der 10 Spielplätze oder auf dem Bolzplatz austoben.
Ausstattung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses.
Durch den gelungenen Schnitt erreichen Sie vom Flur aus allen Räumlichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum. Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Es besteht die Möglichkeit vom Vormieter den Bodenbelag sowie die Einbauküche zu übernehmen. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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