Ideal für Paare oder kleine Familien – Wohnung mit flexiblem Raumkonzept
Röderbergweg 37, 60314 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 820,00 € |
| Nebenkosten | 140,14 € |
| Heizkosten | 159,32 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.119,46 € |
| Kaution | 2.460,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 112.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 75,75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 14.10.2025 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnanlage direkt beim Frankfurter-Zoo. Das Ostend ist ein vielseitiger Stadtteil. Es bietet einerseits das Stadtleben und andererseits Erholung in Form des Mains.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Die Auffahrt zur A661, B43 oder A3 erreichen Sie je nach Verkehrsaufkommen innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten.
Mit ÖPNV:
ca. 10 min bis Frankfurt Hauptbahnhof
ca. 25 min bis Frankfurt Flughafen
Die Frankfurter Innenstadt können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 5 Minuten erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE) Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Rotkreuz-Kliniken e.V., Hospital zum heiligen Geist
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grund- und Weiterführendeschulen, sowie Hochschulen sind fußläufig zu erreichen, Eissporthalle Frankfurt am Main.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Frankfurter Ostend bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit praktischer Ausstattung verbinden möchten.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache übernommen werden kann. Auch der vorhandene Bodenbelag sowie weiteres Mobiliar können auf Wunsch übernommen werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein zugehöriger Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag, die Einbauküche sowie weiteres Mobiliar können nach Absprache übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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