3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug
Gerhart-Hauptmann-Ring 242, 60439 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 672,00 € |
| Nebenkosten | 127,61 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 799,61 € |
| Kaution | 2.016,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1965 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 91.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 68,98 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Der Stadtteil Frankfurt Niederursel liegt im Nordwesten der Mainmetropole. Niederursel schafft den Spagat zwischen Anschluss an die Moderne und Bewahrung des dörflichen Idylls am Taunusbach. Nur wenige Schritte reichen aus, um Felder und Wiesen der Umgebung zu genießen.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und A5 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: Niederursel ist durch die Linien U3, U8 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Im Nordwestzentrum können
Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen.
Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 55 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (Netto, REWE), Bäcker und Apotheken in der Nähe. Das Nordwestzentrum ist ca. 1,5 km entfernt.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Krankenhaus Nordwest
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Goethe Universität
Martin-Luther-King-Park, Titus Therme
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 68 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der Personenaufzug erleichtert den täglichen Zugang.
Das gut geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer schafft ruhige Rückzugsmöglichkeiten, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist funktional angelegt und für den täglichen Bedarf geeignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein sinnvoll gestalteter Flur verbindet die Räume und unterstützt die praktische Aufteilung.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können jedoch Tapeten und der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.