Komfortabel & gut geschnitten: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Gerhart-Hauptmann-Ring 268, 60439 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 613,00 € |
| Nebenkosten | 132,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 745,00 € |
| Kaution | 1.839,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Blockheizkraftwerk , Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 140.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 70,91 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Der Stadtteil Frankfurt Niederursel liegt im Nordwesten der Mainmetropole. Niederursel schafft den Spagat zwischen Anschluss an die Moderne und Bewahrung des dörflichen Idylls am Taunusbach. Nur wenige Schritte reichen aus, um Felder und Wiesen der Umgebung zu genießen.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und A5 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: Niederursel ist durch die Linien U3, U8 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Im Nordwestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen.
Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 55 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (Netto, REWE), Bäcker und Apotheken in der Nähe. Das Nordwestzentrum ist ca. 1,5 km entfernt.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Krankenhaus Nordwest
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Goethe Universität
Martin-Luther-King-Park, Titus Therme
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein funktionales Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und direktem Zugang ins Freie – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die den Wohnraum im Sommer angenehm erweitert und einen schönen Platz im Freien bietet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Auszeiten im Alltag. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Für Stauraum stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung: einer befindet sich innerhalb der Wohnung, ein weiterer im Keller – ideal für Haushaltsvorräte, saisonale Gegenstände oder selten genutzte Dinge.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich ist bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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