4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Keller in Frankfurt
Gerhart-Hauptmann-Ring 310, 60439 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 792,00 € |
| Nebenkosten | 161,63 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 953,63 € |
| Kaution | 2.376,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 82.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 87,37 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Die Nordweststadt liegt in der Nähe des Frankfurter Grüngürtels, zwischen den Stadtteilen Niederursel und Heddernheim. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Martin-Luther-King-Park, welcher sich Richtung Niederursel erstreckt und auch mit einem größeren Spielplatz ausgestattet ist. Der Grüngürtel-Wanderweg entlang der Nidda und der Volkspark Niddatal sind ebenfalls gut erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und A5 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: Nordweststadt ist durch die Linien U1 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Im Nordwestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen.
Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 55 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt, Bäcker, Cafés und Apotheken in der Nähe. Das Nordwestzentrum ist fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Krankenhaus Nordwest
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Goethe Universität
Martin-Luther-King-Park, Titus Therme
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt bietet auf ca. 87 m² ein komfortables Zuhause für Familien.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer eignet sich als ruhiger Rückzugsort und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ermöglichen eine vielseitige Gestaltung des Wohnens. Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder bei Besuch erhöht. Ein Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare und praktische Raumstruktur.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Erdgeschosswohnung zählen der vorhandene Balkon sowie ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche für seltener genutzte Gegenstände bietet und so für mehr Ordnung im Alltag sorgt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.